徐州南区这条路起飞了!70万方超级综合体来啦!

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  • 来源:湖南中医药大学教务管理系统_浙江工商大学教务处_南财教务网
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标题:徐州南区这条路起飞了!70万方超级综合体来啦!

最近,北京传来好消息: 2019徐州(北京)投资洽谈会上,全市共签下41个项目,总投资310亿元。 其中,铜山揽下 7 个项目投资额 42亿,签约数量、投资总额,在全市第 1!

铜山的喜事接踵而来。刚刚确认:中国矿业大学徐海学院新校区将落户铜山区大学路。还有,淮海经济区最大医院市一院新址即将启用……

这些事都可以见证,徐州正在加快向南发展,铜山区特别是大学路板块,迎来了黄金期。

大学路——徐州第2条“和平路”

作为淮海经济区中心城市,徐州正在不断变大!东进南扩,城市空间不断向外拓展,而东区和平路沿线发展最快,但可开发的空间也越来越小。接下来,向南发展的步伐,必然要提速了。而 南区的大学路,将接力东区的和平路,成为未来几年徐州最耀眼的板块。

中山路与淮海路纵横交汇,构成了徐州城的两条中轴线。而 大学路北接中山路,南北贯穿整个徐州城 ,串起云龙湖、市中心、九里山,将鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区紧密相连,成为徐州市当仁不让的经济脊梁、生态动脉。

徐州向南发展的进程,就是中山路的南延史 。作为中山路南延段的大学路板块,紧跟城市“东进南扩”的发展方针,以高端产业的云集、飞速发展的配套等,更迭徐州的新一轮发展。

这里将打造成徐州的“硅谷”

硅谷位于美国加州,是高科技事业云集的圣塔克拉拉谷的别称。而位于大学路板块的徐州科技创新谷,就是要打造徐州人自己的“硅谷”。

(徐州“硅谷”,两列山脉之间,毗邻矿大)

根据规划,徐州全力打造“一城一谷一院一区”四大创新平台,其中 “一谷”即徐州科技创新谷,而“一院”即徐州产业技术研究院 ,就设在徐州科技创新谷内。 也就是说, 全市4大发展平台,一条大学路就占了一半! 这是东区和平路比不了的!

(徐州科技创新谷规划范围)

随着政策的不断偏移,以及徐州“2+6+15”城市空间发展格局规划的加持,大学路板块正在聚集越来越多的优质资源,在可见的将来,成为徐州名副其实的高新技术聚集地和城市新中心。

这里有徐州顶尖的学府聚集

南区是全市高校最集中的地方,而大学路则因高校聚集地而得名。这里有徐州最好的大学—— 中国矿业大学 ,而 中国矿业大学徐海学院 也确定搬迁到大学路。附近还有江苏师大、建筑学院、九州学院等高校。

依托高校,大学路也汇集了一批优质的中小学名校。 矿大附小、矿大附中、南师大附属实验学校 ,都早已经招生,首批大学路居民的孩子已经享受到优质的教育。今年, 江苏师大附属小学 (科技谷小学)也落户大学路。另外在矿大附中旁,还有在建的私立学校—— 爱登堡国际学校 。根据政府工作报告,未来还规划多所中小学,新增省优质幼儿园9所。

大学路实验学校(南师大附校)

名校荟萃,是徐州其他板块所无法比拟的优势。随着中国矿业大学徐海学院的建设搬迁,以及更多的教育、科技资源的集聚,大学路板块将变成徐州名副其实的 “大学城”、“科教城” 。

这里有徐州尖端的医疗高地

随着城市的发展,各大医院纷纷外迁,而南区大学路,抢占了徐州的医疗高地——整个 淮海经济区最大规模 、设备最先进的医院, 市一院 新址位于大学路西侧,即将完成搬迁。

(徐州市第一人民医院)

这里还将有最精尖的专业医院—— 吴孟超医学中心 项目也落户大学路,就在市一院西侧。吴孟超院士被称为“中国肝胆外科之父”,该项目今年3月签约,计划总投资25亿。

( 吴孟超医学中心项目 签约)

两大医院为您的健康保驾护航,大学路板块的居民幸福感满满。

这里有徐州难得的山水环境

沿着中山路——湖东路——大学路,一路山水到我家。住在大学路的居民,每天上下班都是穿行在美景里。

(龙腰山山体公园)

大学路毗邻 云龙湖风景区 ,有山有水,是徐州环境最好的地方之一。大学路两侧的山体,还在建设两大公园—— 龙腰山山体公园、佛手山山体公园 ,现在都已经开园。 楚河 蜿蜒流过,并建成沿河公园。除此之外,郡岭山庄、汉王拔剑泉、娇山湖景区也在附近。

这里是徐州未来的交通枢纽

“交通是城市形成的力”。 对于城市来说,交通就像人体的血管,是助力区域腾飞的基础设施。 大学路板块作为徐州“南扩”的重要板块,交通路网日趋成熟。

根据规划, 地铁4号线 (台上村站~刘湾村站)将贯穿整条大学路, 地铁6号线 (珠江路站~徐州东站)也始发于大学路板块,两条地铁交汇于 桥上村站 。

徐州快速路网“2环11射”规划, 大学路快速路 即为“11射”之一,列入了城建重点工程。而且大学路继续南延,穿过外环公路后, 与徐宿快速路对接 ,大学路因此成为宿州融入徐州都市圈的第一站。

更值得一提的是, 中山南路下穿湖东路隧道 也列入了规划,建成后,从大学路一路向北,将快速直达市中心,大大拉近了大学路与市中心的时空距离。

与此同时, 大学路大型公交首末站 规划建设于此,占地75亩,规划总建筑面积9641.70平方米。

这里有迅速崛起的商业配套

便捷的交通不仅缩短了城市的时空距离,同样也带来了人气,大量居民的入住,为大学路板块商圈迅速崛起助力。

约15万方的综合体 大丰·壹方城 一期已经开业,还有二期在建。约6.25万方的 怡和广场 已基本建成,提供“吃喝玩乐购”等生活所必需。

(大丰·壹方城一期开业)

还规划文化综合体—— 凤凰文化广场 ,位于南师大附校旁,由江苏凤凰新华书店投资,打造徐州的“诚品书店”。

(凤凰文化广场规划图)

一座70万方综合体,启幕大学路的未来

时间,是最精准的试金石。 正如如今的大学路板块,见证了时代的更迭,终于在这一刻走到了徐州的前沿。 而美的置业读懂城市发展趋势,抢占大学路新一轮发展先机。

今年2月27日凌晨3点27分,美的置业历经13个半小时644轮大战,最终以超过16亿元,夺得大学路2019-1号商住地块。

美的置业2019-1#地块 坐落大学路板块黄金位置,为规划中的 徐州科技创新谷核心区, 地铁4号线(规划)、地铁6号线(规划)交汇于此,是徐州少有的“ 双铁双站 ”加持的 TOD项目。 而且,该项目与市一院新址、怡和广场仅一路之隔,南师大附校也近在跟前。便捷的交通+ 醇熟的配套,将成为徐州南区的人气地标。

据透露,该地块将被美的置业打造成“不仅在徐州,在美的置业体系内部,甚至是在全国地产界,都将致力成为经典的全新系产品项目”

(大学路2019-1号商住地块 规划图)

不同于以往美的置业开发的项目,也有别于近几年徐州房企一贯的开发方式,该项目可谓是 体量最为庞大的一座 ,将建成 70万方都会综合大城 ,未来的开发周期以及服务的业主数量也都将刷新徐州的记录!

美的置业入徐9载,匠筑18子 ,为超过18000户家庭筑造生活人居,早与这座城市融于一体。如今时代赋予了大学路板块新的价值与城市地位,美的置业将以更震撼的产品体系,为徐州增添一座全新的繁华新城!让我们共同期待! 返回,查看更多

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